Strategi Bank Muamalat Tingkatkan Pembiayaan KPR Syariah dengan Produk iB Hijrah Baitullah
JAKARTA - PT Bank Muamalat Indonesia Tbk, sebagai salah satu bank syariah terkemuka di Indonesia, mencatatkan pertumbuhan yang signifikan pada pembiayaan KPR iB Hijrah Baitullah pada tahun 2024. Pembiayaan KPR ini mengalami lonjakan lebih dari tiga kali lipat secara year-on-year (YoY), yang mencerminkan peningkatan permintaan terhadap pembiayaan kepemilikan rumah berbasis syariah di Indonesia.
Peningkatan Volume Pembiayaan KPR Syariah
Kebutuhan perumahan di Indonesia yang terus meningkat menjadi pendorong utama bagi keberhasilan Bank Muamalat dalam mencatatkan angka pertumbuhan ini. Direktur Bank Muamalat, Karno, menjelaskan bahwa pencapaian ini sejalan dengan melonjaknya Number of Account (NoA) yang tercatat mencapai lebih dari lima kali lipat dibandingkan dengan periode yang sama tahun lalu.
Baca Juga
"Untuk menggenjot pembiayaan KPR syariah, Bank Muamalat menawarkan program KPR iB Hijrah Baitullah dengan hadiah porsi pendaftaran haji atau paket umrah tanpa diundi. Ada juga opsi hadiah lain seperti wakaf masjid, wisata halal, dan logam mulia," ungkap Karno dalam keterangan resminya.
Keunggulan KPR iB Hijrah Baitullah
Produk KPR iB Hijrah Baitullah dari Bank Muamalat dirancang khusus untuk memberikan kemudahan bagi masyarakat Indonesia yang ingin memiliki rumah dengan skema pembiayaan berbasis syariah. Salah satu keunggulannya adalah adanya angsuran ringan yang dapat disesuaikan dengan kemampuan nasabah. Produk ini memberikan tenor pembiayaan yang fleksibel hingga 25 tahun, dengan pilihan skema angsuran berjenjang (step-up) atau tetap (fixed) sepanjang tenor pembiayaan.
Bagi nasabah yang memilih skema step-up, margin pembiayaan dimulai dari 5,88% per tahun selama dua tahun pertama. Sementara itu, untuk skema fixed, margin pembiayaan dimulai dari 9,25% per tahun selama 10 tahun. Program ini dapat disesuaikan dengan kebutuhan pembiayaan nasabah, baik itu untuk pembelian rumah pertama, pengalihan kredit (take over), penambahan pinjaman (top up), maupun refinancing.
Karno menambahkan, "Harga rumah yang kami biayai umumnya berkisar Rp300 juta hingga Rp5 miliar. Rata-rata harga rumah yang diminati nasabah Bank Muamalat sekitar Rp850 juta." Hal ini menunjukkan bahwa Bank Muamalat memfokuskan diri untuk membiayai pembelian rumah dengan harga yang terjangkau bagi mayoritas masyarakat Indonesia.
Produk yang Menyasar Segmen Generasi Muda
Salah satu aspek yang membedakan KPR iB Hijrah Baitullah dengan produk pembiayaan rumah lainnya adalah kemampuannya untuk menyasar segmen generasi muda yang ingin memiliki rumah sekaligus mendaftar untuk menunaikan ibadah haji atau umrah. Karno menjelaskan, produk ini sangat cocok bagi masyarakat yang ingin merencanakan pembelian rumah serta memiliki impian untuk melaksanakan ibadah haji atau umrah di masa depan.
"Produk KPR iB Hijrah Baitullah ini sejalan dengan semangat Badan Pengelola Keuangan Haji (BPKH) selaku Pemegang Saham Pengendali (PSP) Bank Muamalat. Kami ingin masyarakat yang masih muda sudah bisa merencanakan rumah dan ibadah haji atau umrah secara bersamaan," jelas Karno. Dengan demikian, Bank Muamalat tidak hanya menawarkan pembiayaan rumah, tetapi juga turut berkontribusi dalam membantu masyarakat Indonesia mencapai tujuan spiritual mereka.
Keunggulan Pembiayaan Syariah dan Akad Musyarakah Mutanaqisah
Sebagai produk syariah, KPR iB Hijrah Baitullah menggunakan akad Musyarakah Mutanaqisah (MMQ), yang merupakan akad kerjasama antara bank dan nasabah untuk memiliki properti secara bersama-sama. Dalam akad ini, bank dan nasabah bersama-sama memiliki rumah yang dibeli, dan secara bertahap, nasabah akan membeli bagian bank sampai akhirnya sepenuhnya memiliki properti tersebut. Hal ini sesuai dengan prinsip-prinsip syariah yang tidak mengandung unsur bunga atau riba.
"Akad Musyarakah Mutanaqisah ini memberikan kesempatan kepada nasabah untuk memiliki rumah tanpa melibatkan unsur riba. Selain itu, nasabah juga dapat menyesuaikan tujuan pembiayaan sesuai dengan kebutuhan, baik itu untuk pembelian rumah pertama, take over, top up, maupun refinancing," kata Karno.
Meningkatnya Permintaan KPR Syariah
Pertumbuhan yang pesat dalam pembiayaan KPR iB Hijrah Baitullah menunjukkan bahwa masyarakat Indonesia semakin tertarik dengan pembiayaan berbasis syariah. Produk ini menjawab kebutuhan masyarakat yang ingin memiliki rumah secara halal, tanpa harus terlibat dalam transaksi yang melanggar prinsip-prinsip syariah.
Menurut data dari Bank Indonesia, sektor perumahan di Indonesia terus menunjukkan perkembangan yang positif, dengan permintaan yang tinggi di kalangan masyarakat. Produk seperti KPR iB Hijrah Baitullah menjawab tantangan tersebut dengan menawarkan skema yang mudah diakses dan sesuai dengan prinsip-prinsip syariah.
Kolaborasi Bank Muamalat dengan BPKH
Bank Muamalat sebagai bank syariah pertama di Indonesia juga berkomitmen untuk bekerja sama dengan Badan Pengelola Keuangan Haji (BPKH) dalam mewujudkan impian masyarakat Indonesia untuk menunaikan ibadah haji. Sebagai bagian dari komitmen tersebut, Bank Muamalat menawarkan produk yang tidak hanya membantu masyarakat memiliki rumah, tetapi juga mendukung mereka dalam perencanaan keuangan untuk ibadah haji atau umrah.
Karno menambahkan, “Kami berharap dengan adanya program ini, Bank Muamalat dapat semakin memperkuat posisinya sebagai bank yang menyediakan solusi pembiayaan syariah terbaik untuk masyarakat Indonesia, khususnya dalam memenuhi kebutuhan rumah dan perjalanan ibadah.”
Produk KPR iB Hijrah Baitullah dari Bank Muamalat menjadi pilihan ideal bagi masyarakat yang ingin memiliki rumah dengan pembiayaan syariah. Dengan margin yang kompetitif, tenor yang fleksibel, dan pilihan hadiah menarik seperti porsi haji atau paket umrah, Bank Muamalat berhasil menggaet minat masyarakat, khususnya generasi muda, untuk merencanakan masa depan mereka secara lebih matang.
Melalui produk ini, Bank Muamalat tidak hanya memberikan solusi pembiayaan perumahan, tetapi juga turut berkontribusi dalam mendukung masyarakat Indonesia untuk mencapai tujuan spiritual mereka. Dengan semakin meningkatnya permintaan terhadap KPR syariah, Bank Muamalat berharap dapat terus memperluas jangkauan layanannya dan memberikan manfaat yang lebih besar bagi masyarakat Indonesia.
Rekomendasi
